Pengadilan Tinggi Bombay telah memerintahkan 224 penyewa komunitas perumahan di pinggiran kota untuk mengosongkan gedung mereka guna membuka jalan bagi pengembang real estate untuk melakukan proyek pembangunan kembali senilai Rs 500 crore.
Pengembang Vardhman, yang mengajukan gugatan terhadap Borla Housing Society di Chembur setelah beberapa anggotanya menolak perjanjian yang ditandatangani antara mereka pada tanggal 21 Oktober 2007 untuk pembangunan kembali gedung tersebut, berencana untuk mengembangkan proyek perumahan, berdekatan dengan lapangan golf di kawasan ini, dengan fasilitas dan fasilitas ultra-modern.
Dalam perintah baru-baru ini, Hakim Roshan Dalvi mengatakan “semua anggota masyarakat harus melaksanakan perjanjian tripartit dengan pengembang kembali dan mengosongkan flat masing-masing dalam waktu 45 hari sesuai kesepakatan antara para pihak”.
Masyarakat telah menunjuk pengembang Vardhman untuk membangun kembali masyarakat. Namun, setelah penunjukan tersebut, pengembang lain menawarkan kepada anggota asosiasi masing-masing Rs satu crore untuk mengosongkan tempat tersebut.
Namun, masyarakat menolak tawaran tersebut karena mereka ingin membangun kembali properti tersebut hanya melalui Pengembang Vardhman. Namun dari 224 anggota, 179 anggota memberikan persetujuannya kepada Vardhman, sedangkan 45 anggota keberatan dan menyatakan bahwa rencana pembangunan kembali yang diajukan broker pada tahun 2008 tidak sesuai dengan undang-undang dan telah berakhir.
Hakim Dalvi, ketika memerintahkan para penyewa untuk mengosongkan tempat tersebut, meminta Vardhman untuk berjanji bahwa dia akan membangun dan membangun kembali properti tersebut secara ketat sesuai dengan hukum dan rencana yang disetujui.
“Pembangun kembali harus mendapatkan validasi ulang rencana tersebut atau mengajukan rencana baru sesuai dengan perjanjian yang dibuat pada tanggal 21 Oktober 2007. Pengembang kembali setuju dan berjanji untuk membangun dan membangun kembali properti persil dan membangun gedung baru secara ketat sesuai dengan hukum dan sesuai dengan rencana yang telah disetujui dan kesepakatan tersebut di atas,” kata Hakim Dalvi.
Pengadilan menjelaskan bahwa jika ada anggota yang tidak mengosongkan rumah susunnya dalam waktu 45 hari sejak pemberitahuan, maka kurator pengadilan akan ditunjuk sehubungan dengan rumah susun tersebut.
“Kurator pengadilan akan mengambil alih kepemilikan rumah susun tersebut dari anggota tersebut dan menyerahkan kepemilikan tersebut kepada pengembang kembali. Setelah bangunan tersebut selesai dibangun, kurator pengadilan akan menyerahkan kepemilikan atas rumah susun yang disepakati di gedung yang baru dibangun tersebut kepada anggota tersebut,” kata kata perintah itu.